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商业价值全部否定了啊！你看这南北全是居民区，这里无论是盖商业广场，还是住宅酒店都是上上之选啊！”

    嘿呀？你个风水师现在开始跟哥讲科学来了？

    “这个问题说的好，”张小剑笑呵呵的点了点头，道：“你说的这个问题正是我接下来想要说的，就是这里为什么商业价值并不高的原因。”

    张小剑放大地图，之后指着活力岛的上下桥，道：“如果说风水您认为这个只占其中的一部分因素，对吧？接下来咱们要用科学依据，是吧？那咱们就来说科学依据。宁总您看，这活力岛只有上下两个入口，这两个入口的道路，并不好走，尤其是车进不去。这个年代车进不去的地方，有商业价值吗？别说车进不去，就算是市中心区域，要是没有停车位的话都没人爱去，这个您得承认吧？”

    听了张小剑的话，宁翰林当即点头：“确实，现在不管盖什么东西首要考虑的就是交通和车位。”

    这话绝对是没错的，在这个几乎家家有车的年代，就算是二十米远都不爱走，更何况这么大的一个岛车几乎就上不去？

    而且就算车能上去，也没有一个专业的地下停车场，没有停车场意味着什么？

    意味着只能走着过去，而偏偏这里面积又不小，周围都是干道……怎么往上面走，这就成了一个最大的问题。

    第二个问题就是进去之后怎么出来，车停在哪……

    所以活力岛的经济一直拉不起来原因就在这。

    交通。

    交通不便利的地方铁定经济不好这是傻子都知道的事啊……

    你总不能指望人们做直升飞机进去吧……

    “可……可是这下面通地铁了呀！”姜鸿龙还在做最后的挣扎：“张大师，这下面通地铁，这交通问题不就解决了吗？”

    “地铁也没什么用的，”张小剑耸了耸肩膀：“你前面也说了，这上下都是居民区，这活力岛的主要客流来源就是这附近的人，结果就这么屁崩远的地方还得跑挺老远的地方去坐地铁，换你你愿意去吗？而且，有车一族不爱去，能去购物的都是没车的……这样的客流完全就是低端客流啊，所以这就造成了这里的商业圈高不成低不就，非常尴尬。”

    张小剑这些话说玩，姜鸿龙彻底的没声了……

    没办法，其实他也算是考虑了不少问题，可是你架不住眼界没张小剑高……

    “确实是有点道理。”宁翰林点了点头。

    其实要说换成别人差不多也就相信张小剑的话了，可是你架不住宁翰林是城堡命啊……

    愿意把舞台、机会让给别人，但内心却很执着，对于坚持到底的事情不轻易放弃，有点择善固执。

    所以这就麻烦了……

    “之前的计划可以略微调整，”宁翰林想了想，之后看了看手腕上那块十八万八的欧米茄表，道：“到开会的时间了，张大师您没什么事的话，不如一会与我们一起开个会研究一下，如何？”

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    有需要看风水的吗？嘿嘿……

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