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  别人都说了要是杨鹏输了,那就以后都进不了龙园嘉苑了啊,要知道,这可是他们的责任盘,这份责任谁也付不起。

    要是上面的人知道了,肯定也会怪罪下来。

    这回不仅仅是周全超这么说了,其他人和杨鹏关系还可以的经纪人们都摇摇头。

    “杨鹏,你确实太冲了啊,应该和我们商量一下的。”

    “这份责任太大了,谁也担不起的,你快去和那个保安头子道个歉,买包好点的烟和一些水果上去吧。”

    “对,这个责任真的是付不起的。”

    其他人也都是说道。

    这个责任大?

    是的,真的大。

    但是杨鹏并不觉得,因为他赌这个保安头子不敢这么做,就好像双飞燕敢赌这把枪没有子弹一样有自信。

    一个保安头子能不让一个大型地产进去带客一周已经是极限了。

    永远不让恋家的人进去,他们敢么?

    要知道小区里很多挂盘的人,他们很多都有在恋家挂盘,要是很多经纪人跟他们说保安一直不让进,他们会怎么样?

    前面一个星期还可以说事情还在处理,业主们不要担心什么的。

    时间久了,房子还是没能租出去,那大家怕是要投诉了。

    金第物业不怕中介,还能不怕业主不成。

    所以是不可能不让恋家永久不进去的。

    “经理,这个保安头子是在唬我们的,他们可不敢永远不让我们进去……”杨鹏把其中的利害关系给讲了出来。

    然后他又道:“而我只要一天,就能让他输的服气,让他跪下唱征服,谁让他居然敢惹我们的经理,他真是罪该万死。而且退一万步说,假如今天我输了,我去买好几百块的补品给他送上,他还不是会收下然后当做什么事情没发生,然后一个星期后便让我们进去?所以并无大碍的,超哥。”

    杨鹏说话时,还特意拍了一下马屁。

    他说的这些,周全超能不懂?

    他不过是不想杨鹏这么乱搞,不过听他这么一分析,他愿意这么搞似乎也行,反正他自己也说了,要是输了,买几百块东西上门拜访,一个见利忘义的保安头子还不是能当做不知道。

    而且还顺手对自己拍了一个马屁,那还是很爽的。

    其他人一听杨鹏这么搞,似乎也觉得有理,不过这杨鹏该不会某个富二代吧?

    上次夺冠时也是狠心直接砸了一万块给自己开了一单,现在又是为了大家,直接去搞这个保安头子,甚至退路也想好了,用钱砸礼物……

    顿时他们多少有些感动。

    杨鹏啊杨鹏,你这也太客气了吧。

    也是,杨鹏这是用钱在为大家谋福利啊,他们顿时也就不在bb杨鹏了,哪怕他们知道杨鹏这钱怕是要白花了。

    金第物业向来就是这么霸道,哪会管你中介的死活,所以赢得可能性太低,他们也不知道要用什么办法才能赢这些物业的人。

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    ……

    “行吧,你觉得可以那你就去搞吧,注意分寸。”周全超闭上眼睛,毕竟杨鹏已经想好退路,那确实可行,那就去搞一下吧,毕竟机会在小也要试一下。

    而且一周不能带客,那真的是太麻烦了啊!

    他们肯定用异样的眼神看着杨鹏了。

    这让杨鹏投资对了?

    他们想起杨鹏几天前就把房子给挂上去了,难道早就房子要涨价?

    应该不会吧?

    要是有这投资眼光那还了得。

    不,那不是投资眼光的问题了,那是后面有人!

    肯定是早知道政策要下来,房子要涨价,才会挂出去卖的了。

    等等,可若是真的背后有人还用出来当中介么……

    中介说实话学到的东西也就关于这行有关。

    所以他们否认了杨鹏是官二代的可能。

    他们怎么也想不懂,杨鹏买一套龙园嘉苑的公寓,居然还涨价了。

    这特么叫一个羡慕啊。

    而最最惊讶的,是徐圆。

    她依稀记得,杨鹏几天前是跟她说,买这房子是为了投资的。

    没想到杨鹏居然真的投资对了。

    她内心颇有些震撼。

    有种对方才是房地产大佬,自己才是小弟的感觉。

    她看着杨鹏的目光,越发觉得敬佩,不愧是自己的徒弟。

    “牛逼,杨鹏,这段时间,怕是不少公寓的业主要过来重新调价格了。”

    “确实,最近公寓怕是要往上涨个十来万。”

    这些人都点点头,这龙园嘉苑建学校,这里就成了真正意义上的“学区房”了,很多人会因为这里有学校过来买房子。

    另外一个学校实在是太远了些。

    住宅一两年时间,均价涨个一万多实在太正常了,公寓没那么夸张,大概能涨几千块一平。

    按照涨三千块来算,杨鹏买的62平,得涨十八万多,而且三千还是保底的!

    当然,杨鹏现在卖,自然涨不了那么多了。

    “杨鹏,快老实交代,你是不是有什么内幕。”

    “可以啊,杨鹏,你说这里肯定会升值,没想到还真的涨价了!”

    这些人一顿开始吹捧杨鹏。

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    这些人对于杨鹏这一波的操作,实在是有些震撼到了。

    他们之前可是一直劝杨鹏不要买的,可对方坚持要买,然后几天前还特意挂了出来。

    这嗅觉,太灵敏了。

    他们还好当时也没有太劝,不然现在怕是要打架了。

    杨鹏听着他们的吹捧,内心毫无波动,甚至想哭。

    看着系统内的好感度一直进账,甚至都毫无表情!

    他们没想到这小区要大幅度涨价,杨鹏也没想到啊!

    要是这里的批文这么快下来,杨鹏铁定不会买这的啊!

    这还怎么亏钱,亏不了了啊。

    市场价提升上去,假如从190万涨到200万,杨鹏只能亏十万卖的话,那还是190万!

    一毛钱没赚。

    得,只能以两百万卖出去了,赚十万,以十分之一的价格的话,那仅仅只赚了一万块。

    血崩!

    太亏了,实在是太亏了。

    杨鹏心里苦啊。

    当然,能不能以两百万的价格卖出去还不好说呢。

    要是只赚几万块,到手就只有几千了……

    杨鹏只能对他们笑了笑,“哪里哪里,运气运气。”

    接下来几天,他们店的上门客多了很多,准确的说是多了好几倍。

    龙园嘉苑这个小区的二手房成交量本来是不多的,上门客自然也不多。

    现在要建学校了,很多人都过来看房子了。

    一些本来就想卖房饿人。看着这波涨价,也过来挂盘了。

    他们店,还有其他几个地产的店都热闹起来。

    杨鹏他们店现在一天也要有十多二十个客户过来看房子的。

    想买公寓投资的也有,想买住宅投资的也有。

    想买公寓住的也有,想买住宅住的自然也有。

    而龙园嘉苑第三期公寓剩下的那一点货量,批文下来的第二天就被消化完了。

    杨鹏这边,已经把房子挂到205万(五万块是税等等),就算是这样,每天还是最少有五个电话打给徐圆。

    因为他的房子,他租赁经纪人当不了维护人,只能推给徐圆。

    到了第四天,杨鹏见了已经有六个客户了。

    看了样板房之后,他们都很喜欢,不过还是觉得价格方面还可以低一点。

    杨鹏一点都不同意,在低自己就没钱赚了!

    最后有一个美女,看了杨鹏这套房子。

    这美女是一个正宗的都市丽人,看了样板房之后,加上楼层,朝向,都是她特么满意的,加上有投资的意向,学校就在后面,现在涨十万的价格买,后面还是有升值的空间的。

    偏偏她不喜欢别人住过的。

    所以天天去找杨鹏,然后……

    撒娇!

    对,就是撒娇。

    凭着她出色的容貌,上身勒紧的衣服,那诱惑力还是相当大的,反正这两天一来,张敏就都做到前台来……

    然后像二师兄似的流口水。

    “你也是个中介,你也知道,客户肯定是要讲价的啦。”

    “你看我,又要出首付的钱,又要自己一个人出中介费,你就可怜可怜我吧。”

    “小哥哥……”

    杨鹏直接拒绝了,你以为长的漂亮就能讲价?

    没门

    虽说有中介费,可这两百来万的中介费还真不多,一般能收到也就两个点左右(正常是三个点,不过评论收到也就两个点)那也就四万,四万按照师傅A3级别,除去20%的运营费,剩下的钱乘38%,拿到手也就一万出头……

    这还是杨鹏把所有人的角色都给了徐圆的原因,不然更少。

    然后中介费他们两个平分一下,每人也就几千块。

    这二手房过户是需要走些程序的,不像杨鹏买房时的中介费能全部给杨鹏。

    当然,买房时的中介费,杨鹏也会给徐圆一个大红包的。

    “那我在考虑一下。”那个美女出去抽烟。

    “杨鹏你这丝毫不怜香惜玉啊。”张敏吞了一下口水说道。

    二师兄本质一览无遗。

    杨鹏笑了笑没说话,人不为己天诛地灭啊。

    这美女抽完烟,似乎也想通了,直接进杨鹏店,大喊一声,“你这房子我买了!”

    顿时所有人都羡慕的看着杨鹏。

    这才过了多少天啊,直接就赚了十万块!

    他们卖两套房出去,二十多万佣金的话,真正到手也就十万左右罢了。

    可杨鹏,用了不到半个月!

    万恶的资本啊!
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