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    杨鹏带着客户准备去看房子时，远处的王巡猛吸一口烟，然后把烟头丢在地上，用脚踩了踩。

    他越看杨鹏越觉得不爽，他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。

    杨鹏自然不知道即将会发生什么，他正在带着客户。

    以很娴熟的专业术语，把这个小区夸的天花乱坠，不过他也不是瞎夸，而是有根据的夸，毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。

    也很明白这个楼盘的缺点是什么，不过这缺点对于租户来说就很小了，基本没有。

    那就是这里离学校太远了，不是所谓的学区房。

    而后面的旧改在建学校，等学校建起来，他们这个小区是绝对会涨价的。

    可这个跟租户关系不大的。

    “我们这个楼盘，实在是太适合居住了，环境绿化好，特别是我们这二期的住宅，绿化率达到40%，容积率也只有2.2%，居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有，马路对边就是商业综合体万克里，走后面那条小桥五分钟就到了，后面还有个小菜市场……”杨鹏走在路上，一边为方颜介绍着。

    很快，他就看到业主了。

    业主是一个带着金链子的男人。

    还是一个光头，看着凶神恶煞的，不过在打电话时的判断，应该不是那种很恶棍的人。

    所以杨鹏稍微走快一点，跟这个光头黄强打一下招呼。

    “黄先生您好，我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏，您叫我小鹏就好。”

    “好嘞，兄弟。”这黄强长的凶神恶煞，带着金链子，有纹身，不过说话声还是挺温柔的，也让杨鹏稍微放心了一下。

    “黄先生，这位是客户方女士，这位是她的朋友，也是我们这个小区的住户陈女士。”

    “陈女士，这位是业主黄先生。”

    杨鹏两边都介绍了一下。

    黄强看了杨鹏一眼，心想这小伙子不错啊，这图片才刚发过去，居然这么快就带客户过来看房子了。

    不过表面上还是没有表现出什么的。

    “您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。

    方颜还是很自信的，一点也没有被黄强的形象给吓到，反而是主动伸出手向黄强握手。

    不过也是她长的还是很可以的，腿长貌美，自然是我自信，加上年龄也不小了，见识的人和东西多了，自然不会因为这样容易胆怯。

    “您好。”方颜也是个伸手。

    “走吧，上去看房子吧。”客户和业主都在这了，杨鹏是中介，自然要主导这个场面，虽然在场，他的年龄最小。

    甚至有一点怯场，可他还是稳住了。

    既然有业主带路，那自然是不用担心保安会拦截的问题了。

    杨鹏自然是向方颜继续介绍这个小区的环境等等。

    “小伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来说了一句，他是这里的住户，肯定对这里也很熟悉，一些点被杨鹏说出来后，他自己也是有感同身受的。

    因为确实就是如此。

    来自黄强的好感度+3

    来自方颜的好感度+2

    嗯，看来一切都挺顺利的。

    坐电梯，开门，进房子。

    等到进去这套房子的时候，杨鹏着实觉得这单能拿下来了。

    他的父亲就是一个承包装修工程的小包工头，杨鹏从小耳濡目染，对装修的东西或多或少懂一点。

    这房子的装修着实是下了重本的，从餐厅到客厅，从侧卧到主卧，弄弄的法式装修风格，每一个地方都有那种很强烈的细节感。

    如果说是国内常见的装修风格，杨鹏还是可以扯两句，不过这个风格他一点儿也不了解，他就不想说了，这些人看着懂得东西不少，别言多必失了。

    这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡，而杨鹏则说不用。

    倒完咖啡，方颜问了一句，“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的，能不能给我们讲讲你这房子？”

    “那也可以，你们跟我来。”说着，三人便跟着黄强的节奏走。

    黄强没有很破坏气氛的说，“这个这个多少钱，这个这个多少钱……”

    而是介绍了一下法式装修风格的特点，然后着重的讲了一下自己的房子的每个地方的考量。

    “法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。不过，有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突……”

    说着说着，杨鹏便看到了方颜额头上的字。

    “一个单身的女人对有学识的黄强产生好感。”

    杨鹏看了黄强的额头。

    “一个单身对白富美的好感……”

    我去，租个房子还租出感情了？

    这不在业务范围哈……想让我牵线得加钱……

    当然，表面上他们两人还是依旧挺高冷的。

    说完了装修，杨鹏也出手了。

    “方女士，您觉得对这个房子觉得怎么样？”杨鹏问。

    “还可以吧，我比较喜欢的是美奢，不过这个风格的也是可以试一下的。”方颜淡淡的道。

    呵呵，虚伪的女人。

    明明就是非常的喜欢，还说的无所谓的样子。

    “这样哈，方女士，我们这业主你也看到了，是个实在人。而且这房子是这个小区唯一一套适合您的房子的了。”杨鹏可不想放过，马上进行逼单。

    “这套房子的价格多少。”方颜问。

    “6500。”这回是黄强回答了。

    “太高了，这边的价格普遍都是四千出头，你这装修虽然好，6500还是高了点。”方颜摇摇头。

    我去，系统不是说价格高点也无所谓么。

    这时他才想起，是高点无所谓，不过6500和4000出头还是差得有点多的。

    而且女人一般都喜欢讲价，当做一种乐趣。

    “那您觉得哪个价格合适？”杨鹏这时候见情况不对，马上进行介入。

    “6000吧，可以直接给一年的钱。”

    我去，一年的钱，七万二，这娘们有钱。

    这就是杨鹏的第一反应。

    三人再价格上面说了好久，价格也没降下来。

    “6000拿不下来，就不租了吧。”方颜摇摇头。

    没办法，只能用这招了。

    迫不得已的。卧槽，这是要崛起了么？

    杨鹏连忙点开大礼包是什么。

    “获得龙园嘉苑的房源资料。”

    在一瞬间，他的脑袋顿时多了一些资料。

    这个楼盘所有的信息，全部印在了杨鹏的脑袋壳里。

    每一栋楼之间的楼间距，容积率，层高，层数。

    每一栋楼里面每个房号的面积，开间进深，朝向，装修程度，几房几厅，哪个房源有燃气哪个没有等等都浮现出来。

    杨鹏都有些吃惊了，这太恐怖了好么。

    经纪人前期最重要的是什么？

    有两点，一点是心中有房，一点是有客户。

    心中有房了，而且不用去空看，资料还详细！

    另外一点则是客户，在恋家，其实是不太缺客户的。

    贝网和恋家网搞好，经常有有网上进线的客户来咨询的，上门客也有一些，所以客户不是很缺。

    有了系统的到来，杨鹏再一次觉得要是早特么来几年，早就变成亿万富翁了。

    可惜现在是属于房地产的白银时代，黄金时代已经过去了。

    等到晚上九点下班时，杨鹏便叫上师傅徐圆过来吃了顿烤鱼。

    徐圆是杨鹏的师傅，一般进房地产行业，有个师傅带着，进步会比较快。

    恋家这种大房产，师傅这种角色老早就存在了，而且徒弟开单，师傅也能拿到钱。

    “师傅，吃烤鱼。”杨鹏给徐远夹了一大块鱼肉。

    杨鹏是真的感谢徐圆，因为像她这样很努力教自己徒弟的，这么有责任心的，其实是很少的。

    她算是一步一步教他成长的，也会每天给杨鹏一定的量化，还有些小技巧等等。

    “今天开了一单，不错，要是这样下去，转正就不成问题了。”徐圆拿了瓶啤酒跟杨鹏干了一下。

    杨鹏平时不怎么喝酒，不过师傅敬酒，那肯定不能矫情。

    直接咕噜咕噜给干了半瓶。

    徐圆，是个东北人，不过这身材着实不像东北人了。

    一米五多的身高，身材娇小，皮肤挺好的，估计没干房地产之前挺白的。

    她的容貌算不得漂亮，不过挺耐看的，小短发，略有英气。

    杨鹏估摸着，师傅可能来广东太多年了，身高综合了一下。

    “来了十多天，终于开了一单了，悬着那颗心也放下了。”他咧嘴一笑，这后面几天经理都天天盯着他的量化了，也时不时的提醒一句，还没开单什么的。

    “这两个月是租赁的淡季，客户会少很多，还得再接再厉啊。”

    杨鹏自然也明白，120的积分，换算成佣金，得15000才行。

    三个月15000看似简单，其实不简单。因为像杨鹏这一单2600，因为这房子是他录的，所以能拿全积分，20分左右。

    但是一般开的单，会成交到不同同事的房源上，会减去45%的业绩，所以难度要提高很多。

    现在的目标确实是转正，转正后才不会有这种担忧。

    而且他想快点转正，这样子就能开二手房系统了。

    只有新房和二手房，才是赚钱的出路。

    “我会的，争取快点转正做买卖吧。”

    获得徐圆好感度＋2

    “不过你也不用担心，到时候我洗客户的时候，有租赁的客户都推
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