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听了一遍杨鹏一模一样的说辞。

    虽然她忍住还是忍不住都得听……

    “不错不错，这套房子挺好的，这套房子的价格是多少来着？”王兴起还是很关心价格的，因为他们家着实是手里缺钱。

    “这套房子的价格在4600，算是很便宜的四房了，比你在的关内便宜太多了。”这对夫妇是从市区过来的，那边附近的老小区的四房都得过万了，要不是因为手头紧也不会跑到龙港过来了。

    “四千六倒是不贵，不过还能不能谈低一点？”没有人是不想价格在低的，他们不算富有的就更是如此了，如果不用钱就更好了。

    这时，杨鹏出现难为之色，因为他知道4500是底价，他问过业主的，不过他不能够跟客户说，他得表明自己的价值，得表现出这任务很难，不过我还是做到了。

    这样的做法有两点好处，第一点便是体现出经纪人的价值的小手段。

    另外则是让客户觉得能降低一百或者降低xx价格已经是极限了。

    经纪人是不能乱把市场搞乱的，例如，这套房子的市场价4500，他不能凭借某某原因，把价格说到4000，严重低于市场价，这样的话会导致恶性循环。

    “这样吧，两位，这个业主之前明说就得这个价格租出去，不过我再去试试吧。”杨鹏说着，就开始给金缘那边谈电话了。

    “金姐，是这样的……”这种情况不好当面在他们面前讲，所以他选择回避。

    即使金缘老早就答应了4500出租，杨鹏还是对着挂了的电话讲了好久，更是后面的声音更大声了。

    “诶，金姐，他们是真的很有素质的客户，您就给4500吧……”

    电话“讲了”足足十分钟，杨鹏一副松了口气的模样回到他们面前。

    “王先生，许女士，谈了很久，终于把价格谈到四千五了。”杨鹏一副谈的很艰难的样子。

    “行，辛苦你了，就这套房子吧。”王兴起也不是婆婆妈妈的人。

    “行，那我们就去店里等待业主过来吧，然后等会直接就签合同了。”

    杨鹏带着客户回店，店的人自然也不会有特别的表情，开个单还是很正常的。

    难得是拿冠军。

    他们看杨鹏的眼神，似乎是在说我要吃火锅。

    把客户带到会议室，倒上水，便聊了起来。

    周全超这时也过来插嘴几句，意思是让杨鹏好好干。

    每个人拿下两单，叠加到一个人身上还是很有机会的。

    等到业主到来的时候，周全超过来把杨鹏叫了出去。

    “杨鹏，这单能签吧？”

    “能。”业主都要过来了，肯定能签约了。

    “我给你说件事，我们现在呢，这七天里，就只有张江开了一单。”

    等会刘媛也有一单，张江也要开一单，所以今天能成交三单，加上前两天的那一单就有四单了，所以我觉得把你的这单，还有刘媛的那单都挂在张江身上，他或许就能夺冠军了。

    毕竟现在最多的那个经纪人只有四单，要是他们店今天不开单的话，我们还是有机会的。

    周全超讲完了，然后看着杨鹏，等待杨鹏的回答。“等会，忘了说了，你们写在纸上，对的人就赢，两个都对，那就下一题，直到有人输为止，不过我相信你们过不了几关的。”

    他说着，一个工作人员拿着两张纸和两支笔给他们。

    很好，很刺激，如果第一题有人错就直接输了。

    总监看了两人一眼，便开始念题目。

    “以下哪些房屋是可以交易的。”

    A.交易房屋为违章建筑

    B.交易房屋为公有住房（公租房，廉租房）

    C.交易房屋为集体产权房（乡产，军产，校产房）的

    D.不满五年的经济适用住房

    我去，一上来就这么狠么。

    下面的人一听题目就感觉头皮发麻，这题目也太难了吧。

    这些题目对于这些租赁经纪人来说，就仿佛天书一般。

    毕竟这些题目很多陷阱的，一些资格比较老的买卖经纪人对于这些题目都有些烦，更别提他们了。

    科普一下，平常恋家的考试就是靠这些，一些买卖经纪人要考几次才能考到60分。

    周全超听了这题目，也觉得有点难，当然，他是知道答案的。

    他有些紧张，这么难得题目，杨鹏八成是不会的啊，从没见过杨鹏学习过博学的，而且这题目有个巨大的陷阱。

    曹天一看，也觉得这题目有点难，不过他是看过这题目的，所以还是有点信心。

    杨鹏听了题目，显得很慌张，不过还是在纸上写了很多字。

    下面的一人一看杨鹏的表现，也是哈哈大笑。

    这么紧张，肯定是不知道的。

    而且有一点让他们觉得更搞笑，

    这明明就是选择题，你特么写一大堆字作甚？

    “两人把答案翻过来给我看一下，然后公布自己的答案吧。”总监淡淡的说道。

    “曹天的答案是‘以上四项都不对’。”总监听到这个答案，满意的点点头，因为这个答案是正确的。

    这个题目确实挺难的，难得地方在于看着明明是选择题，其实他并不能选择，这就是个陷阱。

    如果不是对这道题目很熟悉，那这道题目九成都要选择错。

    看着总监点点头，曹天也是很自信。

    台下的一些租赁经纪人也是佩服起曹天过来。

    怪不得他能夺得冠军，看到没，连博学这么难得题目都会做。

    陈伟更是对着周边的人说道：“天哥不愧是天哥，这道题我都看过的，刚刚还是选错了，因为不够自信，而你们看杨鹏，写了一大堆字，估计就是在分析淘汰哪个好，不够自信，他肯定输了！”

    陈伟周边的一些“无名”人同意的点点头。

    “这个杨鹏确实不是天哥的对手。”

    “两人都不是一个档次的好吧，估计是运气实在太好了，或者他们店的人把所有的租赁单挂在他身上才能开六单的吧。”

    一些人嘲笑道。

    张江看到总监点点头，也是心想这下子杨鹏要输了，唉，实在是太可惜了，离冠军就只有半步之遥啊。

    其他在场的一些店经理，对曹天也是满意的点点头。

    “这个曹天确实是个苗子，夺冠了也实至名归。”

    “确实不错，当年我租赁转买卖的时候，差一分就是因为这道题！”一个秃头经理说道。

    “这个杨鹏看样子是要输了啊。”曹天的经理笑意凛然，他觉得杨鹏答不上来的概率很大。

    “杨鹏，把你的答案念一下吧。”这时候因为忘记带眼镜的缘故，他没看到杨鹏写的字，不过看到他选了个D还是看到的。

    “我觉得这道题出的不严谨。”杨鹏说道。

    他这话一说出来，下面的租赁经纪人又是抿嘴笑了起来。

    这题出的不严谨，要不那支笔给你来？

    在他们看来，这就是杨鹏找的借口。

    看曹天公布答案之后，总监点点头，就知道自己的答案不对，然后故意这么说的。

    不过那些店经理倒是聚精会神起来，难道这厮......

    “哦？你说说这道题为什么出的不严谨。”总监笑呵呵的说道。

    “题目倒是没什么问题，本来就是陷阱题。而它的不严谨的地方就是在于D这个答案。”

    不满五年的经济适用住房这个答案只能算一半对，它忽略了一个很重要的东西，那就是在2018年7月31日之前的房子是可以交易的，也就是满足“731政策”之前的楼房是可以进行交易的，而我们在二手房作业当中，这是一个很重要的信息，所以不属于我找茬，而是这是一个巨大的漏洞。

    杨鹏这话一出来，总监的表情就严肃很多了。

    因为他知道这个题目是有巨大的漏洞的，而在前两天，这道题的D答案已经进行了补充，可他没想到这个杨鹏不过是个租赁经纪人而已，居然知道这个，居然知道深川限购的“731政策。”

    下面的数十个经理也是点点头，表示杨鹏说的并没有毛病，他们也是知道这个事情的，而且前两天在经理群也是有发过这个修改的答案。

    可这些租赁经纪人并不知道啊，他们接触到的专业知识不过是租赁的东西而已，像曹天早早学习博学的很少的。

    “我看杨鹏就是在胡说八道。”

    “就是，拿支笔给他当出题人得了。”

    陈伟听到这么说，也是觉得有些搞笑，连忙拿起手机想查一下这个所谓的“731政策”。

    等找到之后，他愣住了，真特么有这个政策？

    我的天啊。

    他深深的吸了一口气。

    这么说，杨鹏并没有说错？

    “杨鹏说的没错，你的答案是正确的，前几天这个漏洞已经修改好了，果断时间就会在app提示了。而且你分析的很好。”总监点点头，对杨鹏表示了肯定。

    听到总监这么说，曹天也是愣了一下，杨鹏说的居然是对的？

    他还是真不知道这个所谓的“731”，他只是在考题上看过，然后有些记忆，而且已经修改了，你说明自己的是错的？

    “不过考虑到新答案还没上线之前，旧答案有漏洞也不能说明曹天是错的，这道题算持平。”总监一副义正言辞的说道。

    听到这话，杨鹏稍微皱了一下眉头，难道这个总监和这个曹天有py交易？

    曹天听到后松了口气，舅舅还是愿意站在自己这边的啊。

    同时，他也收到了总监的眼神，似乎是再说：“给老子赢下来。”

    确实，总监已经偏袒曹天很多了，比试是比试曹天擅长的博学，现在这个结果也是稍微偏了他一点。

    很明显的，杨鹏懂得更多。

    而且一个优秀的经纪人，那就是对政策最快的了解和分析！

    “这一题目打平，这一题，我会提升难度。”
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