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或者一千块出头可以拿。

    就是五百元的主单钱和五百元的绩效。

    而另外合作的那个，如果不是转正的租赁经纪人，则没有钱，只有积分。

    也就是说，比如两个人都是没有转正的新人，谁主单，谁就有一千块可以拿，另外的只能分业绩，也就是只有积分可以拿。

    要问为什么的话，就要涉及到为什么恋家为什么可以给4000/5000的底薪加提成3000的问题了……

    总不能白给吧。

    所以也就是为什么一个月只能开3单有效单，剩下的都是只有积分可以拿的问题了。

    当然，转正后的租赁经纪人则是你开一百单，就是按照提成来拿钱。

    既然确定了合作关系，杨鹏便上去把椅子拉出来，做了个请的姿势。

    他的姿态没有放的很低，而是恰到好处的让客户觉得感受到极致的服务。

    说到底，中介就是个服务行业罢了。

    来自余光的好感度＋1

    这个吝啬鬼……

    张江也很礼貌的问，“您好，先生，天气有点热，我给您倒杯水？要温的还是冷的。”

    “冷的吧。”余光淡淡的说道。

    他以前就在这边住过，后来搬到隔壁小区住了一年，发现地铁口旁的西方明珠城太吵了，便想再看看其他小区，原来住过的这个小区也行，如果有合适的小区更好。

    “您好，先生，怎么称呼？”杨鹏问，哪怕他知道。

    “我姓余。”

    “好的，余先生，您是自住还是办公？”

    这看似是个废话，其实这么问的好处大着呢，一是具体问自住还是办公，二是可以引出几个人住，在接下来还可以引出要几房的等等。

    “自助的。”

    “好嘞，那余先生是几个人住？”

    “四人。”

    “是一家四口么，那估计小面积的不行了。”

    “对，要三房的，孩子跟他爷爷一起睡。”

    杨鹏问了几句，大概的需求便问了出来了。

    这时候，张江也倒好水拿给余光。

    “谢谢。”余光说道，语气也好了一点点。

    他心想，恋家的服务果然到位，之前在一些小地产租房子时，哪有这么好的服务，连水都没得喝。

    等余光喝完了水，杨鹏便道，“余先生，我们过去看房子吧。”

    张江听了，有些诧异，这么快他就找到房子了？

    他刚刚偷偷看了一下，杨鹏顶多问了三四句，不在仔细问一下就急着看房子？

    他觉得很容易出错的，而且也没见杨鹏在系统找好房子，就直接去，这太敷衍了吧。

    张江也不是草包，他比杨鹏早来半个月，也开了几单，见杨鹏如此，心想，杨鹏开的单怕不是运气太好……

    一般来说，问详细了客户的具体要求后，在系统上要多找几套房子的，哪怕心中有几套房子也是一样。

    当然，杨鹏不知道张江所想，他去办公区的钥匙箱子里拿出了两把钥匙，和看一些密码锁的房子。

    “你就准备了两套么……”杨鹏出来后，张江见杨鹏只拿了两把钥匙，也是摇摇头，越发觉得杨鹏运气开单的成分太大。

    一带多看都不懂么。

    “放心吧，有我呢。”杨鹏不知道对方在想什么，毕竟他的脑海里可是拥有整个小区的房子的……连有没有租出去都知道，只要等会看一两套房子，套出客户的底，他还不是随便匹配房子？

    当然，张江并不知道这些。杨鹏马上就发了句“您好”。

    link一响，黄金万两真不是吹的。

    工作端系统弄得好的业务员，一个月能上线（也叫上户）几十个到一百多个客户。

    这些客户聊的好，就能约出来看房，然后就有机会能成交！

    这也是恋家最骄傲的地方了，他们不需要不用去买什么59同城端口等等，只要把贝网和恋家网玩明白了，不缺客户的。

    不过要把网络玩好，也没这么简单，因为你要勤快，勤打电话录房，拍实勘，收钥匙等等。

    这都是能占角色的，而角色成交了就有业绩，你就有钱拿，恋家自己积分制也会给你加分。积分高了，就能提升等级，从而拿到更高的提成。

    为什么只说了句您好？

    因为上面会有考核的，link必须在一分钟内回复。

    杨鹏发了句您好之后，便看了一下客户看过的房子。

    嗯，这套房子没有占自己的角色，是一套两房3000块的小两房，带家具的公寓。

    然后看了一下系统内部的跟进，系统还在出租，便对客户在回复了一句“您好，这房子还在出租，朝南的，价格比较适中的房子，您这边自助还是办公呢？”

    然后杨鹏就陷入了漫长的等待当中。

    好吧，这个客户没有在回复了。

    这时候不要信息轰炸对方，因为只会让对方很厌恶，静静的等待回复就好了。

    这些也是师傅亲自教他的，他也谨记了。

    “你那个客户还没回你啊。”刘媛说了一句。

    “没，这可是我第一次从网上来客户，还是要看紧一点儿的。”杨鹏回了一句，便开始了自己的业务动作。

    打电话。

    在一线城市生活过的人，估计时不时就要被问买不买房子，买不买保险。

    特别是深川，一天被打几个电话估计成了常事。

    被打电话时，很多年轻人看着自己双手，我特么连女朋友都没有，买什么房子！

    业务员虽然惹人烦，可他们也是要洽饭的啊。

    而且大部分业务员都不太喜欢打电话，宁愿出去走动，打街霸（类似发传单）。

    杨鹏还是很勤快的拿起电话，然后开始拨打起来。

    “张女士，您好啊，就是想问您一下龙园雅苑1703的房子有意愿出……”他的尽量让自己说的话带磁性，吸住这些女业主。

    不过一点用都没有，他的话还没有说完，对方就给挂了。

    这特么有没有人性啊！

    居然挂我电话！

    从小到大，有人挂过他电话？

    有，这几天挂他电话的人比他以前接过的电话还多……

    甚至可以说，这入职十来天，他都被挂电话挂习惯了。

    他继续打。

    “林女士，你好，龙园雅苑这边……”

    “王先生……”

    “向……”

    越来越短。

    得，今天不是个打电话的好时候。

    话虽如此，杨鹏还是坚持一天打三百个电话。

    三百个电话里面还有有用处的，录了两套房子。

    一间可以收钥匙，一间没实勘，需要去拍照。

    “杨鹏，你这效率可以啊，这么快就录了两套房子。”说话的是一个小帅哥张江，入职不到一个月，也是个新人，不过没有杨鹏新。

    杨鹏瞄了了他一眼，趁着商圈经理不在手里还在玩着斗地主，有点无语。

    房地产业务员有的确实会有人来混，等三个月工资拿到了，就离开。

    当然，这一类人不包括杨鹏。

    他不论有没有系统，都挺努力的，每天做好量化，到了晚上就到晚上把工牌摘了发传单。

    因为恋家都不让发传单的，所以他甚至多带一套衣服。

    现在有了系统，他自然就要更努力了。

    没系统不努力，基本废了。有系统不努力还能活一下，有系统还努力，那才是正道，那才是想赚钱的人。

    “没什么，你一天多打做点量化也可以的。”杨鹏淡淡的说了一句。

    杨鹏不是很想跟他说话，因为他帅？

    不，没这么简单。

    是因为长得帅不太用干活还能成交。

    之前有一个客户，是杨鹏先打招呼的，按理说是他的客户。

    可这女生居然点名要让张江带客。

    你说这能怎么办……

    于是，从前没那么仇帅的他，就变得有点抽帅了，当然，只是有点羡慕而已。

    而杨鹏自己则是浓眉大眼类型的，哥高，184，大长腿，要是打扮一下也不是没市场。

    这时，商圈经理远远的走了过来，张江见了，马上就把手机给放好了。

    前台是不可以玩游戏的，要是被总监巡店抓到，这种小租赁经纪人，直接走人。

    商圈经理叫周全超，是个坡脚的，不过面相挺好的，人为随和，就是听说有点小气。

    小气倒还好，就是为人随和过头了，所以店里的老人都说他太软了，怪不得管不动店。

    也因为缺乏组织能力，店里的成交量喝很差，是整个大区的倒数。

    这周倒数第一，下周倒数第二。

    不过也怪不得他，他毕竟只是一个刚从业务员当上商圈经理的人。

    可店里的业务员就遭殃了，带领团队的能力差。

    商圈经理刚进来，就直接拍手，让人集合开会。

    周全超脸色不太好，估计这回开会，肯定是被批的太严重了。

    一分钟，人便全部齐了。

    “怎么回事你们，一周新房带看量才十八个！”周全超坐在前台的桌子上，目光扫过所有人，手指敲击柜子。

    你们看看数据，别人一周的新房二手带看奖都19个了，我们十五个人的带看才这么点，你让我怎么向上面交代！

    周全超语气很不好，声音也很洪亮。

    这让杨鹏觉得不可思议，平时优柔寡断，斯斯文文的经理，冒这么大的脾气？

    杨鹏看了一下其他店里的买卖经纪人，看到他们也是诧异的神色。

    看来这在这个店，他们也没看到经理这样子过啊。

    杨鹏给师傅徐圆使了个眼色，徐圆回了个我哪知道的表情。

    “看来是我对你们太好了，以后我会给你们布置多少任务，没完成不准回去！”

    房地产还真是这样，之前军训时同班的伙伴们，他们经常完成不了任务，然后加班加到晚上十一点……

    这确实是个高压的工作。
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