『点击章节报错』

    这种感觉很充实。

    “租赁冠军这个事情，几个租赁经纪人都好好放在心上，有客户的赶紧约出来。如果可以，几个人的客户集中到一个人身上也不是不行，到时候钱你们可以分！”

    周全超特意在群里说了一下。

    然后还艾特杨鹏，把杨鹏愣了愣。

    “杨鹏，把你的潜力都激发出来，我看好你。”

    “保证完成任务！”杨鹏见如此，直接下了军令状，倒不是杨鹏膨胀，他也有想挑战一下自我的想法。

    “杨鹏牛掰。”

    “加油啊，杨鹏，为我们店拿个冠军。”

    ……

    杨鹏接下来的时间，自然是打电话和刷带看，还有59同城，甜鱼等地方发房源。

    这些业务动作还是要做好的。

    等弄到了下午四点多，杨鹏便在电脑上排版好图片，用店里的打印机打印了接近百张。

    店里的同事都有点心痛的问，“杨鹏，你这是在干嘛呢。”

    杨鹏嘿嘿一笑，便带着一大堆印着图片和字的a4纸跑了出去。

    他自然是去贴小广告了。

    虽然这是城市的牛皮癣，不过基本每个做过房地产的都做过，也就不知道用道德怎么衡量了。

    杨鹏买了双面胶，拿着个袋子，走到没人的地方，就手起纸落，一张小广告就贴上去了。

    “房东直租，免中介费，1000块一房一厅，领包入住……电话……”

    信息自然是假的，他一个中介，怎么可能不用中介费，而且小区房哪里有这么便宜的……

    不过肯定会吸引一大波人过来打电话就是了。

    然后通过筛选，一百个电话，总得有两三个愿意出来看房的吧？

    有的话，就成了。

    当然，大部分打电话过来听到要中介费，一房一厅要两千多，肯定挂了。

    正常，看这种小广告租房的，大部分都是不租小区房的居多。

    租小区房的都是网上看房子联系房东，和联系中介。

    当然，大都市，基本租小区房的都是联系中介的，因为业主懒得跑来跑去，要是十个人看房岂不是业主要跑这么多次？

    也就有了在大都市不找中介基本租不到小区房的说法。

    等贴完之后，杨鹏便回到店里等待上门客。

    “租赁淡季，客户真的是少了很多。上个月的时候我带客户都带到手忙脚乱，这个月连三分之一都没有。”刘媛抱怨，她来了接近两个月，开了五张单，不算多也不算少，可积分才80，还有好几十分才能转正，他自然慌了。

    “金九银十，这个月是买卖单的天下，租赁少也正常。”杨鹏笑了笑。

    他没说他正在想着夺冠的事情……

    不过他也知道刘媛担心的是什么，转不了正。

    刘媛的能力是比较差的那种，力气大，胆子小，每次和客户打个电话都要忧郁半天。

    之前开的单，基本都是师傅徐圆帮她搞定的。

    帮她压价，帮她签单，可以这么说，徐圆是真当刘媛是姐妹了，而且是好的没话说那种。

    他们话刚说完，一个客户便从门外走了进来。

    这时，杨鹏和张江同时喊到：“您好。”

    他和张江同时看了一眼。

    这种情况，便是合作了，五五分成，不过谁主单，还有待商榷。

    谁主单，谁便有接近一千块或者一千块出头可以拿。

    就是五百元的主单钱和五百元的绩效。

    而另外合作的那个，如果不是转正的租赁经纪人，则没有钱，只有积分。

    也就是说，比如两个人都是没有转正的新人，谁主单，谁就有一千块可以拿，另外的只能分业绩，也就是只有积分可以拿。

    要问为什么的话，就要涉及到为什么恋家为什么可以给4000/5000的底薪加提成3000的问题了……

    总不能白给吧。

    所以也就是为什么一个月只能开3单有效单，剩下的都是只有积分可以拿的问题了。

    当然，转正后的租赁经纪人则是你开一百单，就是按照提成来拿钱。

    既然确定了合作关系，杨鹏便上去把椅子拉出来，做了个请的姿势。

    他的姿态没有放的很低，而是恰到好处的让客户觉得感受到极致的服务。

    说到底，中介就是个服务行业罢了。

    来自余光的好感度＋1

    这个吝啬鬼……

    张江也很礼貌的问，“您好，先生，天气有点热，我给您倒杯水？要温的还是冷的。”

    “冷的吧。”余光淡淡的说道。

    他以前就在这边住过，后来搬到隔壁小区住了一年，发现地铁口旁的西方明珠城太吵了，便想再看看其他小区，原来住过的这个小区也行，如果有合适的小区更好。

    “您好，先生，怎么称呼？”杨鹏问，哪怕他知道。

    “我姓余。”

    “好的，余先生，您是自住还是办公？”

    这看似是个废话，其实这么问的好处大着呢，一是具体问自住还是办公，二是可以引出几个人住，在接下来还可以引出要几房的等等。

    “自助的。”

    “好嘞，那余先生是几个人住？”

    “四人。”

    “是一家四口么，那估计小面积的不行了。”

    “对，要三房的，孩子跟他爷爷一起睡。”

    杨鹏问了几句，大概的需求便问了出来了。

    这时候，张江也倒好水拿给余光。

    “谢谢。”余光说道，语气也好了一点点。

    他心想，恋家的服务果然到位，之前在一些小地产租房子时，哪有这么好的服务，连水都没得喝。

    等余光喝完了水，杨鹏便道，“余先生，我们过去看房子吧。”

    张江听了，有些诧异，这么快他就找到房子了？

    他刚刚偷偷看了一下，杨鹏顶多问了三四句，不在仔细问一下就急着看房子？

    他觉得很容易出错的，而且也没见杨鹏在系统找好房子，就直接去，这太敷衍了吧。

    张江也不是草包，他比杨鹏早来半个月，也开了几单，见杨鹏如此，心想，杨鹏开的单怕不是运气太好……

    一般来说，问详细了客户的具体要求后，在系统上要多找几套房子的，哪怕心中有几套房子也是一样。

    当然，杨鹏不知道张江所想，他去办公区的钥匙箱子里拿出了两把钥匙，和看一些密码锁的房子。

    “你就准备了两套么……”杨鹏出来后，张江见杨鹏只拿了两把钥匙，也是摇摇头，越发觉得杨鹏运气开单的成分太大。

    一带多看都不懂么。

    “放心吧，有我呢。”杨鹏不知道对方在想什么，毕竟他的脑海里可是拥有整个小区的房子的……连有没有租出去都知道，只要等会看一两套房子，套出客户的底，他还不是随便匹配房子？

    当然，张江并不知道这些。“什么事情？”金缘看杨鹏这么说，也是询问。

    杨鹏一听，金缘不知道这事，那努力一下还是很有可能的！

    他急需这一单为自己取得自信。

    而且你周全超不是觉得我夺不了冠军？

    那我夺给你看。

    而且张敏哥，你的火锅我吃定了！

    等等，第一单好像还没开，脑补那么多干嘛。

    “金姐在国外有所不知，我们小区后面不是有块地么，你应该知道吧？”

    “知道。”

    “这块地要建学校的事情您知道不？”

    “啥，要建学校了？”金缘还真不知道，这几年她一直在国外，哪有怎么回国，她倒是知道后面好像要建什么，不过并不知道居然是要建学校。

    她不傻，要是建学校的话，这边的房子是肯定会上涨的。

    她之所以想卖，就是买了几年，发现这的价格还没上去，跟买的时候差不多，而货币则是在贬值，那还不如把这卖了，去市区买个小点的房子等升值。

    可现在要建学校，那就不一样了，这里价格没涨的原因就是离地铁口不算近，商业配套不够好，学校又远。

    可第三期已经建设好了，据说一二层都是商业，地下还有四百米长的步行街，若是加上后面的学校一开发，价格肯定上去。

    “真的假的？”金缘要问清楚。

    “真的啊，这一栋的业主都知道，不信你可以问问。而且你想啊，这里说实话，之前住宅也不是特别好卖，为什么有人就有人想买你的房子？”杨鹏一副阴谋论的模样，说到底他就是要开这一单，但目的性就是不能过强。

    金缘被他这么一说，也有些相信了，她给自己的邻居打了个电话。

    “喂，张姐……”

    两分钟后，挂掉电话。

    她内心有点小波动，自己买的房子，终于要涨价了！

    深川，特别看重的就是教育，很多人就是买一套房子加积分让自己的孩子有书读。

    有的父母为了让孩子读最好的学校，双双入了深川户口，双双各自名下有套房，努力当第一类人，就可以凭最高的积分读最好的学校了。

    当然，这是家庭比较好的。

    稍微差一点的家庭，没办法，他们的孩子有书读就可以了。

    所以，不论如何，家后面要建学校，肯定会涨价格的！

    那还卖个屁啊。

    “那就出租吧，你帮我问一下那两个客户还租不租吧，租的话我就在这等，不租的话就算了。”她淡淡的说道。

    “好嘞。”杨鹏嘿嘿一笑，便给许诺打电话。

    “许姐，搞定了，您这边吃完就过来签约吧。”

    “好。”

    挂了电话，杨鹏就金缘说道：“金姐，他们等会吃个早饭就过来了，您要是忙，是可以先签的，合同一式三份，不用等他们来也行。”

    “也行，回头你把钱转给我就行，我还得去打麻将呢。”金缘说了句，便翻来合同。

    随后在杨鹏的指引下，把合同给签了便走了。

    没过多久，许诺和王兴起也来了。

    “
本章未完，请点击下一页。(1/2)

『加入书签，方便阅读』